Захламление лестничных клеток ответственность

Содержание

Борьба с соседями, захламившими общее имущество в многоквартирном доме: 6 способов

Захламление лестничных клеток ответственность

Проживание в многоквартирном доме подразумевает тесное общение с соседями, так как лестничная площадка является общей собственностью сразу нескольких семей. И конечно, такое сосуществование хочется, чтобы протекало в мирном русле.

Однако, что делать если соседи совершенно охамели и живут только для себя, вообще не учитывая присутствие прочих жильцов дома – выполняют ремонтные работы месяцами, да еще и захламляют коридор, превращая его в непроходимые дебри.

Законодательная база

Последствия захламленного коридора могут быть намного серьезнее, нежели раздражение прочих сожителей.

Какое наказание грозит соседям за загромождение пожарных выходов? Смотрите видео:

Так как коридор является основным путем отхода в чрезвычайных ситуациях, а также общим имуществом всех жильцов дома, его чистота регулируется несколькими законодательными актами:

  • Приложение Приказа МЧС , в нем указано, что любое обустройство чуланов и сохранение на лестничных маршах вещей категорически воспрещено;
  • Правила содержания общего имущество в многоэтажном доме от 2006 года, согласно этим актам доступно жаловаться в управленческую компанию дома или председателю ЖСК, которые в случае бездействия могут оплатить штраф согласно ст.7.22 КоАП РФ.

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Виновник захламления территории может оплатить штраф в размере 1 000 – 1 500 рублей или получить предупреждение.

Какие санитарные нормы и правила установлены для многоквартирных домов? Читайте по ссылке.

Однако следует помнить, что штрафы за эстетическое неудобство законодателем не предусмотрены.

Попытка решения проблемы дипломатическим путем

Конечно ссориться с соседями сразу же не стоит, ведь с ними еще жить не один год, изначально лучше попробовать договориться.

Подойди к ним с просьбой убрать вещи с площадки или же предложить варианты их хранения в более компактной форме, чтобы можно было спокойно пройти мимо них.

Мирный путь договора с соседями.

Если соседи не слышат просьбы одного человека, попробовать коллективно воздействовать на них, на основании того, что ими захламлена общая площадь.

Как выселить асоциальных соседей. Смотрите здесь.

Какими еще мирными способами можно решить проблему

Если прямое словесное обращение не имеет положительных последствий следует использовать прочие варианты воздействия на соседей:

  • Обратиться официальным коллективным письмом, сделав в нем ссылки на законодательные акты;
  • Вывесить на информационном стенде правила и предписания пользования общими территориями, ссылаясь на меры ответственности за их нарушения;
  • Собрать общее собрание и попробовать воздействовать аргументами на нерадивых соседей.

Законные варианты

Если несмотря не все просьбы и убеждения соседи продолжают использовать лестничную площадку в качестве части личного имущества необходимо действовать законными методами, которых несколько.

Функции и права ТСЖ? Смотрите тут.

Обращение в управляющую компанию

Если виновник сложившейся ситуации продолжает упорно занимать общую территорию своими вещами и не внемлет просьбам жильцов, следует привлекать к общим действиям управление дома.

После подачи жалобы желательно с доказательствами в управленческую компанию, должен состоятся выезд комиссии, которая сделает заключение осмотра площади и выдаст виновнику предписание на основании законодательных актов об уборке территории.

Важно: в случае игнорирования официального требования управленческой компании ее председатель может самостоятельно обратиться в соответствующие органы или же это могут сделать жильцы.

Жилищную инспекцию

В данный орган следует жаловаться уже на само управление дома, которое не выполняет свои прямые обязанности и игнорирует требования жильцов.

Такое грубое нарушение со стороны юридического или должностного лица соответственно наказывается и влечет административную ответственность в виде крупных штрафных санкций.

Пожарную инспекцию

Нередко во время капитального ремонта соседи выбрасывают на площадку габаритный мусор, который не только загромождает проход и создает опасную ситуацию в случае пожара, но и сам является пожароопасным элементом.

В большинстве случаев такое нагромождение может быть всего пару дней, после чего его вынесут в мусорные контейнеры, но иногда данная ситуация длится месяцами и приобретает постоянный характер.

Очень действенный, но не совсем приличный способ вынудить соседей к уборке площадки – это систематическое загромождение их двери, вынесенным ими же мусором.

Если же соседи не реагируют ни на просьбы граждан, ни на требования управляющей компании, следует писать официальное обращение со ссылками на закон и с доказательствами в виде фото в местные органы исполняющие пожарный надзор.

Важно: этот вариант очень действенный и при желании сэкономить время с него стоит начинать.

В результате заявления будет осуществлен выезд комиссии, которая на основании заключенного акта о нарушении правил пожарной безопасности выпишет штраф виновнику в размере 3 000 – 4 000 рублей или пострадает управленческая компания как юрлицо, на случай не уборки территорий в отведенные сроки.

Обращение в Роспотребнадзор.

Роспотребнадзор

Этот орган следит за соблюдением санитарных норм в общественных местах, и многоэтажный жилой дом не является исключением.

В правилах пользования общественными территориями этой структуры четко указано, что неприемлемо использование лестничных площадок для складирования мусора, так как это повод для появления паразитов и грызунов.

Важно: если одновременно жаловаться в несколько инстанций, то результат будет более ощутим, так как штраф будет составлять существенную сумму и тогда соседи точно перестанут сорить.

Соседи захламили коридор и лестничную площадку, что делать? Смотрите видео:

Участковому

В полицию следует обращаться в том случае, если соседи избегают встречи не только с жильцами квартир и управляющим, но и с представителями контролирующих органов, в следствии несостоявшейся встречи они не обязаны совершить уборку и оплачивать штраф, так как им не вручается акт о несоответствии состояния помещения нормам.

Тогда в деле участие участкового сыграет положительную роль, так как именно он сможет найти «пропавших» соседей.

Судебный иск

Это крайняя мера, предпринимаемая для решения проблемы, конечно, она не очень желательная, ведь тогда отношения с соседями будут испорчены безвозвратно.

При обращении следует:

  • Составить грамотно иск с указанием всех аргументов, без эмоций, со ссылкой на законодательные акты, высказать свои требования, указать правильно реквизиты;
  • Заручиться поддержкой всех инстанций, которые принимали участие в борьбе;
  • Приложить в качестве доказательств проделанной работы копии обращений к самим жильцам и в инстанции;
  • Приложить в качестве улик фото захламленных территорий.

При наличии всех доказательств и фактов вполне реально выиграть дело в суде.

Заключение

Лестничные площадки, марши, пролеты являются общими территориями владения всех жильцов дома, и только по решению общего собрания они могут быть переданы во временное пользование лицу или организации, однако при этом следует помнить, что захламлять и заставлять эти места какими-либо предметами недопустимо с точки зрения законодательных актов любой структуры.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/vy-piska/sosedi-zahlamili-koridor.html

Если соседи захламили лестничную площадку, что нужно делать для решения этой проблемы?

Жилищное право > Вопросы ЖКХ > Соседи > Если соседи захламили лестничную площадку, что нужно делать для решения этой проблемы?

Проживание в многоквартирных домах иногда может доставлять определенные неудобства. Чаще всего они связаны с действиями лиц, проживающих по соседству. Громкий шум, грязь в подъезде после ремонта, постоянные крики и ругань могут служить основанием для жалобы на соседей. А если соседи захламили лестничную площадку? О том, что делать в таком случае, расскажем далее.

Общие правила совместного проживания в МКД

Кто и в каких целях может пользоваться общими помещениями в МКД? Фото № 1

Читайте также  Договор материальной ответственности продавца кассира образец

Жилищным кодексом РФ для жильцов многоквартирных домов (МКД) устанавливается право общей собственности на места общего использования в доме. К их числу относятся общие коридоры, лестницы, чердаки, подвальные помещения в том числе, лестничные площадки. Все владельцы квартир в МКД могут соответственно своей доле пользоваться этими местами. Однако такое использование не должно наносить ему вред или мешать соседям.

Кроме того, жильцы должны содержать общее имущества дома в надлежащем состоянии. При этом важно соблюдать нормы санитарной и противопожарной безопасности. Не допускается размещение на лестничных летках, коридорах, подсобных помещениях вещей, мебели и иных горючих материалах. Кроме того, нельзя мешать проходу к другим помещениям, лестницам, пожарным выходам, лифтам.

Как быть, если соседи захламляют места общего пользования?

Если соседи заставили лестничные площадки своими вещами, затрудняя проход, не стоит оставлять это без внимания. Ведь захламление не только портит вид площадки, мешает проходу, но и создает угрозу пожарной безопасности.

Решать эту проблему можно несколькими способами:

  • разговор с соседями;
  • обращение в управляющие компании;
  • жалоба в жилищную инспекцию
  • обращение в МЧС, пожарную инспекцию;
  • заявление в суд.

Беседа с соседями

Как договориться с соседями? Фото № 2

Начинать решение вопроса лучше с мирных переговоров с соседями. Можно попробовать в дружеской форме попросить их убрать мешающие вам вещи. Кроме того, стоит напомнить о правилах использования совместного имущества, действующих противопожарных нормах.

Можно общаться с соседями самостоятельно или привлечь к этому процессу других жильцов дома. Или даже вынести данный вопрос на рассмотрение общего собрания всех жильцов. Главное, действовать дипломатично, и просить убрать вещи, ссылаясь на установленные законом нормы. Но, к сожалению, на простые просьбы далеко не все соседи реагируют.

Некоторые советуют в таком случае пойти на маленькую хитрость и расклеить по дому объявления со ссылками на законы о необходимости убрать все вещи из общих мест пользования. И расписать негативные последствия неисполнения данного предписания. Но, если соседи оказался «крепким орешком» и на него такие методы не действуют, то придется прибегнуть к помощи официальных инстанций.

Обращение в управляющие компании

Следующим шагом в решении данной проблемы может стать обращение в свою управляющую компанию (далее – УК). Следует направить туда письменное заявление с указанием на имеющуюся проблему. Желательно сослаться в нем на правила пользования общим имуществом и нормы пожарной безопасности. Получив заявление, УК должна направить на место своего работника для осмотра и составления акта.

После этого УК может потребовать от соседа убрать весь хлам с лестничной площадки, предупредив о возможных последствиях. Самостоятельно трогать и выносить чужие вещи работники УК не имеют права. Но отреагировать они должны, иначе потом и сами могут понести ответственность. Если на требования УК соседи не реагируют, следует предпринять более жесткие меры.

Жалоба в Жилищную инспекцию

Куда жаловаться в случае, если договориться с соседями не удалось? Фото № 3

В каждом городе созданы органы жилищной инспекции. Они призваны следить за соблюдением жилищного законодательства. В рамках своих полномочий они могут проводить проверки, выносить предписания и выписывать нарушителям штрафы. Обращаться в Жилинспекцию лучше с письменным заявлением, можно даже коллективным.

После получения заявления работники инспекции известят заявителя о времени и дате своего визита. По результатам осмотра они составят акт о допущенном нарушении. Лицо, допустившее захламление общих мест в доме, может привлекаться к административной ответственности.

Обращение в МЧС, пожарную инспекцию

Жалобу на нарушение противопожарных норм можно подавать и в органы МЧС, пожарных служб. Рассмотрение таких заявлений непосредственно относится к их компетенции. После получения жалобы на захламление лестничной клетки они должны направить на место инспектора для проверки. По ее итогам он может составлять акт о нарушении и наложить на нерадивого соседа штраф.

Если после первого раза соседи не отреагировали, то можно вызвать пожарных еще раз. В конце концов, соседям должно надоесть платить штрафы. При этом к ответственности могут привлечь и управляющую организацию. Поэтому в ее интересах также держать решение данного вопроса под контролем.

Заявление в суд

Еще одним способом воздействия на неряшливых соседей может стать обращение в суд. Конечно, эту меру стоит рассматривать как крайнюю, если другие не принесли желаемого результата. Ведь для суда потребуется составлять иск, платить госпошлину, отстаивать свою позицию в процессе рассмотрения. Не многие жильцы многоквартирных домов хотят тратить свое время на судебные тяжбы.

Однако направление соседу претензии с просьбой устранить нарушение или копии самого иска до подачи его в суд, может возыметь на него нужное действие.

Куда обращаться при других нарушениях?

Что делать, если соседи мусорят в своей квартире и это мешает окружающим? Фото № 4

Захламление лестничных клеток является не единственной проблемой с соседями в МКД, жильцам таких домов очень часто приходится сталкиваться с криками и скандалами за стенкой, шумом в ночное время, ремонтом поздно вечером или рано утром, грязью и мусором в местах общего пользования.

Жаловаться в таких случаях также можно в управляющие организации, органы санитарного и пожарного надзора, жилищные инспекции, суд. Помочь утихомирить орущих соседей также может участковый.

Что делать, если захламление соседями своей квартиры мешает другим жильцам?

Пожаловаться на неряшливых соседей можно не только при захламлении общих мест в доме. Статьей 30 Жилищного кодекса РФ все собственники (наниматели) жилых помещений наделяются обязаностью соблюдать предписанные санитарные, пожарные и иные нормы и при использовании своей квартиры. Пользование своей квартирой не должно нарушать интересы других жильцов.

Если в соседской квартире скопился мусор и по дому распространяется неприятный запах, то это уже нарушение. Или, когда соседский балкон настолько заставлен вещами, что создается угроза их падения на прохожих. Во всех подобных случаях также можно обращаться за помощью в УК, жилищные инспекции, органы санитарного надзора (Роспотребнадзор).

Как составить заявление?

Если соседи нарушают жилищные нормы, то можно пожаловаться на них в один из указанных выше органов. Устные обращения не принесут особого результата, поэтому стоит составлять письменный документ. Заявление может составляться одним лицом или коллективно. В любом случае в нем нужно указать орган, в который оно подается, данные заявителя (заявителей).

Далее следует изложить суть проблемы и указать на соседей-нарушителей. Жалоба должна быть подписана составившим ее лицом. Подавать ее можно лично, через почту или в электронном виде при наличии такой возможности у адресата. При обращении в различные органы надзора, инспекции образцы жалоб можно найти на их сайтах или непосредственно в офисе организации.

Скачать образец Жалобы в жилищную инспекцию [13.83 KB]

Выводы

Даже проживая в собственной квартире, не стоит забывать об интересах соседей и правилах пользования жилыми помещениями в МКД. При допущении их нарушений соседями можно повлиять на них несколькими законными способами. Главное, знать о своих правах и не бояться их отстаивать.

О том, что делать, если сосед захламляет квартиру, вы можете узнать, посмотрев видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

28 Сен 2017      kasjanenko         66      

Источник: http://PravoZhil.com/zhkh/sosedi/sosedi-zahlamili-lestnichnuyu-ploshhadku.html

Захламление мест общего пользования в многоквартирном доме: что делать и что будет за это нарушителям

Многоквартирные дома на 5, 9 и более этажей появились на улицах наших городов в середине 20 века. Эти постройки помогли на тот момент решить жилищную проблему, которая была крайне актуальной из-за отсутствия свободных жилищных площадей и резкого прироста городского населения.

Культура части жителей квартир оставляет желать лучшего, поэтому сейчас жизнь многих жильцов высоток стала целым испытанием, потому что в квартирах часто звучит громкая музыка, жители захламляют территорию подъездов мусором и строительными отходами, а также с балконов выбрасывается мусор и выливаются помои. Как бороться с этим? Как вернуть в наши дома чистоту и порядок? В этой статье попробуем дать ответ на данный вопрос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Где обычно захламляются места общего пользования в многоквартирных домах

Наверное, у каждого из нас был опыт по «преодолению препятствий» в процессе пути от входа в подъезд многоквартирного дома до необходимой нам квартиры.

Под препятствиями мы прекрасно понимаем тот хлам, который выбросили жильцы из своих квартир на общую территорию дома.

Захламление мест общего пользования в многоквартирном доме сейчас случается очень часто.

Граждане оставляют чаще всего такие ненужные предметы:

  • мешки с цементом и другие строительные смеси, песок;
  • отходы после проведения ремонта в квартирах (старые окна, двери, простенки, сантехнические приборы и т.д.);
  • старые ненужные вещи;
  • овощи на зимнее хранение в общих переоборудованных коридорах;
  • другие предметы.

Наиболее часто захламляются такие места:

  • вход в подвал из подъезда;
  • ступеньки на лестничных клетках;
  • промежуточные межэтажные повороты;
  • площадки возле квартир.

Как видим, в этом списке находятся практически все помещения, расположенные не в квартирах.

Узнайте, кто ответственен за спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома.

А здесь информация о патенте на аренду жилья.

Что делать и кому жаловаться

Первый метод борьбы с соседями, которые нарушают действующие правила эксплуатации общих частей домовладения- это проведение общего собрания жителей этажа или всего подъезда (все зависит от уровня захламленности подъезда).

На этом мероприятии жители:

  • обсуждают возникшую проблему;
  • объясняют провинившимся хозяевам квартир причину возникновения возмущений по поводу их действий;
  • приводят законодательные нормы, которые подтверждают правоту граждан по поводу абсолютного запрета хранения вещей на общих территориях домовладений;
  • дают срок для исправления ситуации.

Собрание проводится вполне официально, потому что его ход фиксируется в форме протокола.

цель такой официальности состоит в том, чтобы в случае неисправления ситуации и необходимости обращения в официальные инстанции, была возможность доказать, что жители дома также проводили работу по исправлению ситуации самостоятельно.

Читайте также  Приказ о полной индивидуальной материальной ответственности образец

Второй «индивидуальный» способ борьбы заключается в составлении коллективного письма жителей подъезда (этажа) в адрес нарушителей.

В письме излагается информация про нарушение и аналогично дается срок на исправление ситуации. Письмо оставляется в почтовом ящике с номером квартиры нарушителей либо кладется им под дверь.

Обращение в управляющую компанию либо ЖЭО (если УК еще не создана) — более действенный способ борьбы с нарушителями, так как компания обладает официальными полномочиями.

Каждый житель дома заключил с УК договор на получение услуг и обслуживание, в котором четко указано, что хранить какие-либо вещи на общих территориях домовладения абсолютно запрещено.

Именно поэтому после поступления официального обращения (желательно приложить фотографии нарушений):

  • представители компании выходят по адресу на место нарушения;
  • составляется акт;
  • нарушители знакомятся с текстом акта и подписывают его;
  • в случае отказа подписать акт составляется документ, в котором фиксируется факт отказа;
  • официально дается срок на исправление нарушений.

Теперь вы знаете куда обратиться если соседи захламили общий коридор.

Читайте можно ли взыскать алименты за прошедший период и как это сделать?

А здесь информация о сроке давности при взыскании алиментов.

По ссылке статья «Как делится материнский капитал при разводе супругов и раздел ипотеки».

Что может помочь не допустить захламления

Главный метод борьбы на опережение — это проведение просветительской работы со стороны управдомов или УК (ЖЭУ). Способы проведения такой работы разные:

  • периодические собрания жильцов, во время которых обсуждаются текущие проблемы по дому и проводятся беседы по тематике пожарной и санитарной безопасности;
  • расклеивание в подъездах тематической информации с указанием конкретных статей нормативно — правовых актов и возможных штрафов за нарушение эксплуатационных правил;
  • поддержание чистоты в подъезде со стороны жителей и УК, Если в помещении чисто, то вряд ли кто-то из жителей будет в нем мусорить.

Штраф за захламление

Предупреждение — это не единственный способ влияния на нарушителей.

Безусловно, если особа нарушила правила эксплуатации жилищных помещений только один раз, то никто не будет выписывать денежное взыскание, но в случае повторения нарушений штрафных санкций не миновать.

Существует несколько видов штрафов:

  • за повторное нарушение правил пожарной безопасности следует наказание в размере от 1000 до 1500 рублей;
  • складирование мусора в подъезде согласно норм Жилищного кодекса РФ считается нарушением и наказывается штрафом в размере от 4000 до 5000 российских рублей;
  • за нарушение санитарных правил жители многоэтажных домов может быть выписан штраф за захламление общего коридора в размере от 500 до 1000 рублей.

Что делать в случае бездействия УК

Что делать если соседи захламили общий коридор, а управляющая компания не помогает решить вопрос? Существует возможность обращения с жалобой в другие государственные контролирующие организации:

  1. Роспотребнадзор. Данная организация занимается контролем санитарного состояния помещений, качества продуктов и т.п. Для расследования обращения по жалобе сотрудники надзора выезжают на место происшествия, анализируют ситуацию, проводят беседу с виновными, выписывают административный протокол со штрафом.
  2. Пожарная инспекция. Жители имеют право обращаться с жалобой в МЧС ссылаясь на нормы таких НПА:
    • ФЗ «О пожарной безопасности» (ст.ст. 34 и 40, которые касаются запрета хранения предметов на лестничной площадке);
    • «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 13 августа 2006 года. Нормы запрещают жителям многоэтажек самовольно, без договоренности с соседями использовать общее территориальное пространство;
  3. Исковое заявление в суд. В этом заявлении излагаются все моменты нарушений со стороны провинившихся соседей. Обязательно указывать ссылки на нормы НПА, которые подтверждают полную правоту заявителей. Кроме этого, желательно в качестве доказательной базы приложить фотографии нарушений.
  4. Полиция (участковый полицейский). Данное должностное лицо обязательно отреагирует на заявление и проведет разъяснительную работу. В случае отсутствия результатов профилактических мероприятий полиция скоординирует свои действия с государственными органами, которые имеют право наложить штраф за нарушения правил использования общих территорий многоквартирного дома.

Что делать, если соседи захламили общий коридор

В новостройках и старых домах можно встретить планировку, в которой предусмотрен общий коридор на несколько квартир. Жильцы, обычно, используют эту свободную площадь по своему усмотрению, договариваясь друг с другом о том, какие вещи можно на ней размещать и в каких количествах.

Но нередко возникают такие ситуации, в которых мирным путем достичь какого-либо решения не удается.

Причины разногласий

Некоторые из соседей могут расставлять слишком много громоздких предметов в пространстве общего коридора, в результате чего, затрудняется проход к другим квартирам и становится невозможным полноценное открытие входных дверей.

Это не только доставляет серьезные неудобства в повседневной жизни, портит внешний вид, но и нарушает правила пожарной безопасности. Согласно им, ничто не должно препятствовать эвакуации жильцов при возникновении чрезвычайной ситуации.

Сваленные в кучу предметы, к тому же, могут способствовать появлению в жилом помещении крыс, тараканов и других паразитов, вывести которых впоследствии бывает очень трудно. А если соседи не желают убирать свои вещи из общего коридора, то придется принимать какие-либо меры, чтобы избежать негативных последствий.

Существует несколько способов решения проблемы, серьезно отличающихся друг от друга. Для кого-то хватает всего лишь простого устного замечания, а с некоторыми придется бороться совершенно другими методами.

Так куда же обращаться, если соседи захламили своими вещами весь общий коридор?

  1. К самим соседям, с коллективной или индивидуальной просьбой.
  2. В Управляющую компанию.
  3. В Пожарную инспекцию.
  4. В Роспотребнадзор.
  5. В суд (с соответствующим исковым заявлением).

Дипломатический метод борьбы

Как и любой другой конфликт, этот вопрос лучше постараться решить путем мирных переговоров с жильцами. Можно самостоятельно обратиться к ним и попросить убрать весь хлам с общей площади.

Возможно, такое замечание возымеет действие, и они перенесут свои вещи в другое место. Также можно собрать всех владельцев жилья, чьи квартиры находятся в этом коридоре, и подойти к недобросовестным соседям всем вместе.

Если люди поймут, что это не просто чей-то каприз, а действительно их хлам мешает проходу и превращает коридор в свалку, то, скорее всего, они задумаются над тем, чтобы его убрать.

Лучше всего, подойти к этому спокойно, не обостряя ситуацию. Посоветовать, как можно переложить вещи, чтобы они занимали меньше места: велосипеды повесить на стену, коляску сложить, а мелкие предметы сложить стопками или приспособить для них отдельную коробку.

При таком подходе гораздо больше шансов договориться с людьми, избежав лишних конфликтов и написания многочисленных жалоб.

Другие способы

Если никто не хочет связываться лично, существует вариант написания коллективного письма и помещения его в почтовый ящик или непосредственно под дверь.

Главное, корректно сформулировать причины своего недовольства и просьбу не захламлять своими вещами общий коридор.

Чем больше людей подпишется под такой запиской, тем выше вероятность положительного решения проблемы. Лучше всего, сохранять копии этой бумаги, так как они могут послужить доказательством того, что соседи никак не реагировали на многочисленные просьбы и жалобы.

Особенно, если дело дойдет до подачи искового заявления в суд.

Можно подойти к этому вопросу творчески – составить и распечатать объявление, в котором будет описан риск, который связан с захламлением коридора и возможные последствия для тех, кто игнорирует правила пожарной безопасности. Есть вероятность, что нерадивые соседи задумаются, ведь никому не хочется понести наказание за свои поступки.

Некоторые жильцы поступают не самым этичным, но достаточно действенным способом: регулярно перетаскивают хлам под дверь его владельцев. Если человек вынужден ежедневно разбирать завалы, чтобы попасть в собственную квартиру, то, рано или поздно, ему это надоест, и он просто уберет свои вещи в другое место.

Существует несколько законных способов борьбы с нерадивыми соседями:

  • обращение в управляющую компанию;
  • жалоба в пожарную инспекцию;
  • заявление в Роспотребнадзор;
  • судебное разбирательство.

Управляющая компания

Что делать, если соседи никак не реагируют на просьбы, игнорируют замечания, объявления и коллективные письма? В этом случае, можно обратиться к председателю совета дома или непосредственно в управляющую компанию.

Председатель, по сути, может только провести беседу, объяснить, почему нельзя захламлять помещение, и пригрозить обращением в иные инстанции.

Общий коридор, так же, как и лестничные клетки, подъезд, чердаки и подвалы, является частью общедомового имущества и, следовательно, находится в долевой собственности всех жильцов. Поэтому, его обслуживание и содержание в надлежащем порядке входит в обязанности управляющей компании.

Собственники жилья могут обратиться с жалобой на мусор в общем коридоре и просьбой исправить сложившуюся ситуацию. К письменному заявлению желательно приложить фотографии, на которых зафиксировано, в каком состоянии находится помещение.

Управляющая компания, в свою очередь, должна организовать официальную проверку, и, если факт захламления будет подтвержден, принять соответствующие меры. Составляется акт, на основании которого, УК обязывает жильцов, чьи вещи мешают проходу и нарушают правила пожарной безопасности, убрать их с общей площади.

Если данное предписание игнорируется, то это служит поводом для решения возникшего вопроса в судебном порядке.

Куда обращаться в том случае, когда управляющая компания отказывается что-либо делать? Ответ очень прост: нужно подать жалобу в жилищную инспекцию. Отказ от содержания общедомового имущества в надлежащем порядке, что выражается в отсутствии реакции на жалобу жильцов, является невыполнением обязанностей, а это довольно грубое нарушение. На управляющую компанию или ТСЖ может быть наложен штраф в размере от 40 до 50 тыс. руб.

Пожарная инспекция

Многие вещи из числа тех, что жильцы выставляют на лестничную площадку или в общий коридор, не просто мешают проходу, затрудняют открытие дверей и перегораживают пути эвакуации в случае наступления экстренной ситуации, но и сами по себе являются пожароопасными.

К таким предметам относится старая рассохшаяся мебель, рулоны обоев, оконные рамы, двери и многое другое. Чаще всего, такой строительный мусор появляется, когда соседи начинают делать ремонт и не находят лучшего места, куда сложить все ненужное.

Читайте также  Отключение электроэнергии без предупреждения ответственность

Иногда, такая свалка образуется всего на пару дней, и жильцы быстро относят весь хлам в мусорные контейнеры. Но, достаточно часто, временное пристанище отслуживших вещей превращается в постоянное.

Не стоит брать на себя ответственность и относить хлам на помойку. Иначе, это превратится в систему. При возникновении такой ситуации нужно заставить нарушителей самостоятельно освободить общий коридор. В этом поможет обращение в местные органы пожарной инспекции.

В соответствии с положениями действующего Жилищного Кодекса, жильцы любого многоквартирного дома обязаны соблюдать правила пожарной безопасности. Складирование ненужных вещей и строительного мусора на общедомовой площади является их прямым нарушением.

Если мирные переговоры ни к чему не привели, а предписания управляющей компании игнорируются, то помочь может заявление с жалобой на нерадивых соседей. К письменному обращению также желательно приложить подробный фотоотчет о состоянии общего коридора и указать срок, в течение которого соседи не торопятся выбрасывать строительный мусор.

Сотрудники инспекции должны оперативно среагировать на жалобу и приехать на место с соответствующей проверкой. По ее результатам, на жильцов, нарушающих правила пожарной безопасности, может быть наложен штраф в размере от 3000 до 4000 рублей. Это нередко служит отличной мотивацией для проведения уборки в общем коридоре и вывоза хлама на свалку.

В том случае, если соседи никак не реагируют, то пожарную инспекцию можно вызвать повторно. Неоднократное привлечение нерадивых собственников жилья к ответственности может возыметь действие.

Обращение к участковому

Эта мера может быть использована в том случае, если соседи не только отказываются делать уборку, но и виртуозно избегают встречи, как с сотрудниками управляющей компании, так и с представителями пожарной инспекции и Роспотребнадзора.

Ведь если они не получат соответствующего предписания о приведении общей площади в порядок, то на них, впоследствии, не может быть наложен штраф за его неисполнении.

Обратившись в местное отделение полиции к своему участковому с заявлением, можно решить данную проблему.

Соседи захламили лестничную площадку что делать

страницы

  • 1 Что делать если соседи захламляют подъезд
  • 2 Что делать, если соседи заставили лестничную площадку хламом?
    • 2.1 Не договорились? Жалуйтесь
    • 2.2 Ищут пожарные…
    • 2.3 …Ищет полиция
  • 3 Можно ли привлечь к ответственности соседей за захламленный коридор
  • 4 Захламление мест общего пользования в многоквартирном доме
  • 5 Что делать если соседи устроили свалку под лестницей
  • 6 Что делать если ☎ соседи захламляют подъезд
  • 7 Мусор на лестничной площадке куда обращаться

34 ФЗ № 69 «О пожарной безопасности» — здесь говорится об обязанности граждан соблюдать правила пожарной безопасности;

  • раздел II Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.

    2006 года № 491 – здесь расписаны требования общедомового имущества.

  • Обращение в суд – это крайняя мера. Подавать исковое заявление нужно от всех заинтересованных граждан.

    В нем прописываются все обстоятельства дела, требование к суду и нормативно-правовые акты, на которых основываются требования.

    Что делать, если соседи захламили общий коридор

    В этом случае ее действия должны основываться на договоре управления общим имуществом в интересах всех сособственников жилого дома, поэтому нарушителю отправляется требование освободить лестничную клетку.

    Управляющая организация несет ответственность перед надзорными органами государственной власти за надлежащее содержание мест общего пользования, поэтому исправить нарушение — это также в ее интересах», – объясняет генеральный директор юридической компании «Правовое содействие» Надир Джангиров.

    Но для начала специалисты советуют пойти мирным путем и поговорить с нарушителем.
    «Желательно, собрать как можно больше недовольных сложившейся ситуацией и написать совместное обращение, под текстом которого оставить подписи.

    В любом случае в нем нужно указать орган, в который оно подается, данные заявителя (заявителей). Далее следует изложить суть проблемы и указать на соседей-нарушителей. Жалоба должна быть подписана составившим ее лицом. Подавать ее можно лично, через почту или в электронном виде при наличии такой возможности у адресата.

    Внимание

    При обращении в различные органы надзора, инспекции образцы жалоб можно найти на их сайтах или непосредственно в офисе организации. Выводы Даже проживая в собственной квартире, не стоит забывать об интересах соседей и правилах пользования жилыми помещениями в МКД. При допущении их нарушений соседями можно повлиять на них несколькими законными способами.

    Главное, знать о своих правах и не бояться их отстаивать. О том, что делать, если сосед захламляет квартиру, вы можете узнать, посмотрев видео: Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Или даже вынести данный вопрос на рассмотрение общего собрания всех жильцов. Главное, действовать дипломатично, и просить убрать вещи, ссылаясь на установленные законом нормы. Но, к сожалению, на простые просьбы далеко не все соседи реагируют.

    Некоторые советуют в таком случае пойти на маленькую хитрость и расклеить по дому объявления со ссылками на законы о необходимости убрать все вещи из общих мест пользования. И расписать негативные последствия неисполнения данного предписания.

    Но, если соседи оказался «крепким орешком» и на него такие методы не действуют, то придется прибегнуть к помощи официальных инстанций.
    Обращение в управляющие компании Следующим шагом в решении данной проблемы может стать обращение в свою управляющую компанию (далее – УК).

    Следует направить туда письменное заявление с указанием на имеющуюся проблему.

    Что делать с соседями, которые захламили общую жилплощадь в подъезде?

    статьи

    • Где обычно захламляются места общего пользования в многоквартирных домах
    • Что делать и кому жаловаться
    • Штраф за захламление
    • Что может помочь не допустить захламления
    • Что делать в случае бездействия УК
    • Заключение

    Где обычно захламляются места общего пользования в многоквартирных домах Наверное, у каждого из нас был опыт по «преодолению препятствий» в процессе пути от входа в подъезд многоквартирного дома до необходимой нам квартиры. Под препятствиями мы прекрасно понимаем тот хлам, который выбросили жильцы из своих квартир на общую территорию дома. Захламление мест общего пользования в многоквартирном доме сейчас случается очень часто.

    Что делать, если соседи захламили общий коридор?

    Чем больше людей подпишется под такой запиской, тем выше вероятность положительного решения проблемы. Лучше всего, сохранять копии этой бумаги, так как они могут послужить доказательством того, что соседи никак не реагировали на многочисленные просьбы и жалобы. Особенно, если дело дойдет до подачи искового заявления в суд.

    Можно подойти к этому вопросу творчески – составить и распечатать объявление, в котором будет описан риск, который связан с захламлением коридора и возможные последствия для тех, кто игнорирует правила пожарной безопасности.

    Есть вероятность, что нерадивые соседи задумаются, ведь никому не хочется понести наказание за свои поступки.

    Некоторые жильцы поступают не самым этичным, но достаточно действенным способом: регулярно перетаскивают хлам под дверь его владельцев.

    Раскидали по углам: что делать, если соседи захламили лестничную клетку

    Неоднократное привлечение нерадивых собственников жилья к ответственности может возыметь действие. Роспотребнадзор Это еще один орган, который следит за надлежащим содержанием многоквартирных домов и куда можно обратиться для борьбы с захламлением общего коридора. Он регулирует соблюдение санитарно-гигиенических требований, которые обязаны выполнять все без исключения жильцы.

    Доброе утро

    Куда жаловаться на хлам в коридоре и как бороться с нарушителем? Среди законных мер воздействия на соседей следует сказать о проведении собрания жильцов многоквартирного дома. На собрании собственники квартир:

    • выносят на обсуждение проблему захламления коридора;
    • разговаривают с нарушителями, приводя разумные доводы;
    • подтверждают разумность своих требований по законодательным нормам;
    • устанавливают срок для устранения нарушения.

    Собрание жильцов – это официальное мероприятие. Весь процесс его проведения и обсуждения вопроса повестки дня должны быть запротоколированы.

    Это необходимо для предоставления доказательств, что собственники предпринимали попытки решить вопрос самостоятельно, если дело дойдет до вышестоящих инстанций. Второй метод воздействия – составление коллективного письма.
    Если данное предписание игнорируется, то это служит поводом для решения возникшего вопроса в судебном порядке.

    Куда обращаться в том случае, когда управляющая компания отказывается что-либо делать? Ответ очень прост: нужно подать жалобу в жилищную инспекцию. Отказ от содержания общедомового имущества в надлежащем порядке, что выражается в отсутствии реакции на жалобу жильцов, является невыполнением обязанностей, а это довольно грубое нарушение.

    На управляющую компанию или ТСЖ может быть наложен штраф в размере от 40 до 50 тыс. руб. Пожарная инспекция Многие вещи из числа тех, что жильцы выставляют на лестничную площадку или в общий коридор, не просто мешают проходу, затрудняют открытие дверей и перегораживают пути эвакуации в случае наступления экстренной ситуации, но и сами по себе являются пожароопасными.

    К их числу относятся общие коридоры, лестницы, чердаки, подвальные помещения в том числе, лестничные площадки. Все владельцы квартир в МКД могут соответственно своей доле пользоваться этими местами. Однако такое использование не должно наносить ему вред или мешать соседям. Кроме того, жильцы должны содержать общее имущества дома в надлежащем состоянии.

    При этом важно соблюдать нормы санитарной и противопожарной безопасности. Не допускается размещение на лестничных летках, коридорах, подсобных помещениях вещей, мебели и иных горючих материалах. Кроме того, нельзя мешать проходу к другим помещениям, лестницам, пожарным выходам, лифтам.

    Как быть, если соседи захламляют места общего пользования? Если соседи заставили лестничные площадки своими вещами, затрудняя проход, не стоит оставлять это без внимания.

    Источник: http://sv-groups.ru/chto-delat-esli-sosedi-zahlamlyayut-podezd/

    Что делать, если соседи заставили лестничную площадку хламом?

    Когда жалко выбросить старую бытовую технику или мебель, она перекочёвывает на пустующий балкон либо в подъезд. Но если в первом случае это проблема исключительно хозяина квартиры, то во втором – уже общая.

    Жительница Симферополя Людмила пожаловалась в редакцию на соседей, которые вместо того чтобы выбросить старый диван и холодильник, вынесли имущество в подъезд на площадку и фактически загородили подход к квартире. Все просьбы вынести ненужный хлам не увенчались успехом.

    Соседи заявили, что «у них нет друзей или знакомых, чтобы спустить всё вниз, на улицу». Что делать в такой ситуации, разбиралась «Крымская газета».

    Источник: http://dcvesta.ru/sosedi-zahlamili-lestnichnuyu-ploschadku-chto-delat/

    Понравилась статья? Поделить с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: